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| 硕丰·铂悦 | 硕丰九方城 | |
| 项目地址： | 金巢大道与惠泉路交会处 | 上顿渡学成路以南、规划道路以西 |
| 开发商： | 抚州硕鸿房地产开发有限公司 | 抚州硕丰发投置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.10% |
| 容积率： | 2.00 | 1.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅,洋房,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,特色别墅,教育地产 | 品牌地产,低密居所,教育地产 |
| 产权年限 | 硕丰·铂悦普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 硕丰九方城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 11000.00元/平方米 | 8800.00默认 |
| 交房时间: | 预计2023-12-31 | 预计2023年交房 |
交通状况：近享金巢大道、伍塘路、金柅大道、惠泉路、钟岭大道、迎宾大道三横三纵路网，快速通达全城，帷幄一城繁华
幼儿园：社区自建幼儿园，北大青鸟瑞日幼儿园
中小学：约500米抚州实验学校，第二实验学校、临川一中等学府环伺，15年全龄优质教育
综合商场：硕果时代、万达广场、财富广场、中央钻石广场四大鼎盛商圈
医院：抚州市第一人民医院新院区
交通状况：学成路与芙蓉路交汇处
幼儿园：自建4400㎡幼儿园
中小学：临川新一中，东区学校（规划中）、临川七小、河东小学、临川第一实验学校
综合商场：新城农贸菜市场，章舍农贸市场，大型超市：华润万家、新华都，才子巷，万达广场
医院：离妇幼保健院车程5分钟，临川区人民医院，抚州第一人民医院，为家人的健康保驾护航
硕丰·铂悦户型类别：3
户型面积：97.00平方米-97.00平方米
户型举例：D户型97平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
硕丰九方城户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-118.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
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