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| 硕丰·铂悦 | 碧桂园·天曜 | |
| 项目地址： | 金巢大道与惠泉路交会处 | 抚州市·站前新区·临川一中实验学校旁 |
| 开发商： | 抚州硕鸿房地产开发有限公司 | 抚州碧桂园房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,特色别墅,教育地产 | 品牌地产,教育地产 |
| 产权年限 | 硕丰·铂悦普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 碧桂园·天曜普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 11000.00元/平方米 | 9800.00默认 |
| 交房时间: | 预计2023-12-31 | 2022-06-30 |
交通状况：近享金巢大道、伍塘路、金柅大道、惠泉路、钟岭大道、迎宾大道三横三纵路网，快速通达全城，帷幄一城繁华
幼儿园：社区自建幼儿园，北大青鸟瑞日幼儿园
中小学：约500米抚州实验学校，第二实验学校、临川一中等学府环伺，15年全龄优质教育
综合商场：硕果时代、万达广场、财富广场、中央钻石广场四大鼎盛商圈
医院：抚州市第一人民医院新院区
交通状况：多维立体交通，生活从容在握。项目接驳站前大道，紧邻金巢大道主干道，连通城区主要交通枢纽。往北约4.5公里即可达繁华老城区，往西约1.5公里可到抚州动车站、公交总站、客运站等，西北约4公里可达高速路口，畅行无阻，进退有度。
幼儿园：社区品牌幼儿园
中小学：临川一中实验学校、抚州市第二实验学校
综合商场：铜锣湾商业广场（在建）、华章文化综合体（规划中）、3000方商业（规划中）、3000方农贸市场（规划中）
医院：抚州市妇女儿童医院（规划中）
硕丰·铂悦户型类别：3
户型面积：97.00平方米-97.00平方米
户型举例：D户型97平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园·天曜户型类别：3居,4居
户型面积：99.00平方米-126.00平方米
户型举例：YJ125N-B(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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