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| 喜乐·大湖之都 | 明屹·明樾台 | |
| 项目地址： | 抚州市站前新区金巢大道黄司公公园旁 | 金巢大道以东·惠泉路以南（市实验学校旁） |
| 开发商： | 江西喜乐置业有限公司 | 江西明屹实业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,住宅底商 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 花园洋房,湖景地产,公园地产 | 花园洋房,教育地产 |
| 产权年限 | 喜乐·大湖之都普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 | 明屹·明樾台洋房产权为70年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 8666.00默认 | 10500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2020-10-25 |
| 交房时间: | 交房时间预计为2023年1月 | 预计2023年交房 |
交通状况：项目紧邻金巢大道与金柅大道两条主干道，周边路网发达，各大交通贯穿整个城区交通枢纽。紧邻抚州火车站，距G70福银高速临川服务区约1.5公里。
幼儿园：小区自带3500㎡幼儿园、高新区保育院
中小学：抚州市第二实验学校、临川一中实验学校
综合商场：铜锣湾广场、硕果时代
医院：三甲妇幼保健医院（在建）、抚州急救中心（已封顶）、骨科医院（规划中）
交通状况：金巢大道以东·惠泉路以南（市实验学校旁） ，占据城市主干道抚州市中心C位，多条公交线路，交通便利、快速通达抚州市中心、动车站等
中小学：抚州市实验学校（九年制义务），临川一中实验学校（已于2020年秋季开学）
综合商场：硕果时代，荣安奥莱、CBD中央商务区、铜锣湾广场
医院：市一人民医院、妇女儿童医院（在建）
喜乐·大湖之都户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-117.00平方米
户型举例：观澜(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
明屹·明樾台户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-123.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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