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| 硕丰九方城 | 碧桂园·天曜 | |
| 项目地址： | 上顿渡学成路以南、规划道路以西 | 抚州市·站前新区·临川一中实验学校旁 |
| 开发商： | 抚州硕丰发投置业有限公司 | 抚州碧桂园房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.10% | 35.00% |
| 容积率： | 1.99 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,教育地产 | 品牌地产,教育地产 |
| 产权年限 | 硕丰九方城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 | 碧桂园·天曜普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 8800.00元/平方米 | 9800.00元/平方米 |
| 交房时间: | 预计2023年交房 | 2022-06-30 |
交通状况：学成路与芙蓉路交汇处
幼儿园：自建4400㎡幼儿园
中小学：临川新一中，东区学校（规划中）、临川七小、河东小学、临川第一实验学校
综合商场：新城农贸菜市场，章舍农贸市场，大型超市：华润万家、新华都，才子巷，万达广场
医院：离妇幼保健院车程5分钟，临川区人民医院，抚州第一人民医院，为家人的健康保驾护航
交通状况：多维立体交通，生活从容在握。项目接驳站前大道，紧邻金巢大道主干道，连通城区主要交通枢纽。往北约4.5公里即可达繁华老城区，往西约1.5公里可到抚州动车站、公交总站、客运站等，西北约4公里可达高速路口，畅行无阻，进退有度。
幼儿园：社区品牌幼儿园
中小学：临川一中实验学校、抚州市第二实验学校
综合商场：铜锣湾商业广场（在建）、华章文化综合体（规划中）、3000方商业（规划中）、3000方农贸市场（规划中）
医院：抚州市妇女儿童医院（规划中）
硕丰九方城户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-118.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
碧桂园·天曜户型类别：3居,4居
户型面积：99.00平方米-126.00平方米
户型举例：YJ125N-B(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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