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| 裕鑫·玺悦都会 | 鑫烨·凌雲府 | |
| 项目地址： | 抚州市东乡区状元路与朝阳大道交汇处 | 东乡区凌云大道东乡一中西侧300米 |
| 开发商： | 江西裕鑫实业有限公司 | 江西鑫烨房地产开发有限公司抚州市东乡区分公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.01% |
| 容积率： | 2.50 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,独栋 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,经济住宅,花园洋房 | 低总价,经济住宅,教育地产 |
| 产权年限 | 裕鑫·玺悦都会普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,洋房产权为70年 | 鑫烨·凌雲府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | -- | 5950.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2020-05-30 |
| 交房时间: | -- | 预计2022-03-15 |
交通状况：裕鑫·玺悦都会位于状元路与朝阳大道大道交汇处，南靠雄岚景观大道（原320国道）通往东信百货及城区繁华地带，开车约3分钟左右，西临城东大道，西南方向500米为新二中、糖厂学校。西北方向为城东大道延伸段至抚州东高铁站，是通往火车站与高铁站唯一直行道路，北边为状元路，状元路直通新人民医院、行政中心、旁边是城北学校、城北公园，地理位置非常优越。
幼儿园：区幼儿园
中小学：新东乡二中、第八小学、城北学校（在建）东乡三中、荆公小学
综合商场：农博城大市场、新集贸市场（在建）：雄岚大道附近的财富广场、鹏泰购物广场、天幕国际影城
医院：新人民医院、第二医院
交通状况：东乡区凌云大道东乡一中西侧300米
幼儿园：维真俐（双语）幼儿园
中小学：东乡一中、龙山小学
医院：妇幼保健院、东乡三医院
裕鑫·玺悦都会户型类别：3
户型面积：111.00平方米-128.00平方米
户型举例：C3户型123平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
鑫烨·凌雲府户型类别：3居,4居
户型面积：96.22平方米-122.48平方米
户型举例：B1户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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